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Manfred Kaltenegger
Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger
der Handwerkskammer Berlin im Dachdeckerhandwerk
und zertifizierter Gebäudeenergieberater
Herzlich willkommen,
ich führe eigenverantwortlich ein kompetentes Sachverständigenbüro mit Sitz
in Berlin-Marienfelde. Als ö.u.b.v. Sachverständiger der Handwerkskammer
Berlin im Dachdeckerhandwerk, zertifizierter Gebäudeenergieberater und
Innungsmitglied unterstütze ich Hauseigentümer, Gerichte, Bezirksämter,
Hausverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften usw. mit den folgenden Dienstleistungen:
Erstellung von Gutachten für Dach-, Wand- und Abdichtungstechniken, Bauklempner- und
Zimmererarbeiten, Beweissicherung und Bauschadensanalysen.
Planung und Bauleitung von Sanierungsarbeiten, Wärmedämmmaßnahmen, Heizungs- und
Fenstererneuerungen, Objektüberwachung, Baubegleitende Qualitätsüberwachung (BQÜ).
Bauphysikalische Berechnungen, Baufeuchte, Bloower-Door-Messungen sowie
Thermographieaufnahmen.
Energieberatung und Energieausweiserstellung für Gebäude. Vorschläge zur energetischen
Gebäudesanierung, Dämmmaßnahmen, Solaranlagen und Photovoltaiksystemen.
CO2-Minderungsnachweis über die geplanten Erneuerungen an dem Objekt für das
KfW-Kreditprogramm sowie die Berechnung des gesamten Gebäudes.
Energieberatung – am richtigen Ende sparen.
Für die Eigentümer bzw. Vermieter ist ein günstiger Energieverbrauch von großem Interesse.
Zum einen lässt sich eine Wohnung bzw. ein Haus mit einem günstigen Energieverbrauch besser
verkaufen oder vermieten und zum anderen ist es für den Selbstnutzer ebenfalls wichtig,
Energie zu sparen, die Wohnqualität der Immobilie zu erhöhen sowie den Wert zu steigern.
Durch eine sach- und fachgerechte Gebäudesanierung können die jährlichen Heizkosten, je
nach Ausführungsart, mehr als 50% reduziert und die Wohnqualität erheblich verbessert werden.
Der Energieausweis für das Gebäude sagt Ihnen, wie hoch die Energieverluste über die
Gebäudehülle und die Anlagentechnik sind. Gleichzeitig gibt er Auskunft über den Ausstoß
der CO2-Emission. Das Bewertungsraster der Energieeffizienzklassen reicht von A bis J.
Zeigt Ihnen Ihr Energieausweis den Primärenergiebedarf A an, so liegt Ihr Haus bzw. Ihre
Wohnung in der günstigsten Klasse, d. h. es verbraucht am wenigsten Energie.
Gleichzeitig soll der Energieausweis Vorschläge zur Verbesserung der energetischen Qualität
des Gebäudes enthalten, wie beispielsweise Austausch von Heizungen, Wärmedämmung der
Gebäudehülle oder Einsatz erneuerbarer Energien.
Als zertifizierter Gebäudeenergieberater begleite, plane und berechne ich auch den Einbau
von Solaranlagen und Photovoltaiksystemen.
Vom Profi beraten!
Als ö.b.u.v. Sachverständiger der Handwerkskammer Berlin im Dachdeckerhandwerk übernehme
ich die Begutachtung sämtlicher Dach-, Wand- und Abdichtungstechniken, Metallarbeiten,
Bauklempner- und Zimmererarbeiten sowie die Abdichtung gegen drückendes und nichtdrückendes
Wasser.
Im Rahmen meiner Tätigkeit als Sachverständiger gehören auch die Planung oder Bauleitung
von Asphaltarbeiten (z. B. Parkpaletten) und die Sanierung von Altbaubeständen zu meinen
Aufgaben sowie die Beratung über Wärmedämmmaßnahmen gemäß EnEV (Energieeinsparverordnung).
Auch wenn Sie Fenster oder Heizungssysteme erneuern möchten, stehe ich Ihnen gern beratend
zur Seite.
Eines meiner Spezialgebiete ist die bauphysikalische Berechung zur Vermeidung von Schimmelpilzbildung.
Dazu gehören die Messung von Baufeuchte, Blower-Door-Messungen und Thermographieaufnahmen.
Ich helfe Ihnen gern weiter! Ob Sie als Privatperson oder Unternehmen eine Beratung oder ein
Gutachten benötigen bzw. über Sanierungen, Um- oder Neubau nachdenken – wenden Sie sich einfach an mich.
Damit Sie einen ersten Eindruck von meinen bisherigen Projekten gewinnen, hier ein kleiner
Überblick:- Sanierung eines Wohnhauses/Verbesserung der Energieeffizienzklasse
- Bauleitung/Sanierung einer Parkpalette
- Bauleitung bei der Sanierung einer denkmalgeschützten Fassade
- Gebäudesanierung eines Achtfamilienhauses nach aktuellen Energieeffizienzstandards
[Text zitiert von der Website]
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Gebäudeenergieberatung Berlin
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Erstellung von Gutachten für Dachabdichtungstechniken Wandabdichtungstechniken Abdichtungstechniken
Bauklempnerarbeiten und Zimmererarbeiten Beweissicherung und Bauschadensanalysen Planung Bauleitung
Sanierungsarbeiten Wärmedämmmaßnahmen Heizungserneuerungen Fenstererneuerungen Objektüberwachung
Baubegleitende Qualitätsüberwachung (BQÜ) Bauphysikalische Dämmmassnahmen Berechnungen Baufeuchte Bloower-Door-Messungen
sowie Thermographieaufnahmen Fensterneuerungen Energieberatung und Energieausweiserstellung für Gebäude Vorschläge
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