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1997 erbautes Fertighaus, Geschoßtafelbauweise in der bekannten
Nordmarkhaus-Qualität, Niedrigenergiestandard.
EG: Flur,
großzügiger Wohnbereich mit Kamin und zum Garten hin verglaster Essecke, offene
Küche, Hauswirtschaftsraum und Duschbad
OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne
und Dusche
Atelier: 26qm, erreichbar über eine Wendeltreppe
Garten: In den liebevoll mit Natursteinen, Granitpflaster und einem
kleinen Teich gestalteten Garten gelangen Sie über die Südterrasse
und Gartenhaus
Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung und kontrollierter Be-
und Entlüftung
- mit Pollenfilter
- Warmluftkamin mit großer Glasscheibe
- Jalousien
- TV-Kabelanschluß
- EG: Flur, großzügiger Wohnbereich mit Kamin und zum Garten hin verglaster
Essecke, offene Einbauküche mit E-Geräten, voll ausgestatteter
Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür, Duschbad, Fliesenboden
- OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche (Villeroy & Boch Ausstattung),
Laminatboden
- Atelier: 26qm, erreichbar über eine Wendeltreppe,
Teppichboden
Heizung / Lüftung
Gaszentralheizung
mit Wärmepumpe, Wärmerückgewinnung und kontrollierter Be- und Entlüftung mit
Pollenfilter, teilweise Fußbodenheizung Außenwandventile mit Pollenfilter sorgen
permanent für frische, saubere Luft. Allergiker atmen auf und Hausstaubmilben
haben kaum noch eine Chance. Alle zwei Stunden wird die komplette Raumluft im
Haus ausgetauscht.
Die Abluftwärmepumpe nutzt ganzjährig die in der
Abluft vorhandene Energie für Heizung und Warmwasserbereitung
Prima
Klima!
So funktioniert es: Verbrauchte Luft aus Bad, Küche und WC
wird über die Heizzentrale zur Wärmerückgewinnung genutzt. Über die
Außenwandventile mit Pollenfilter wird völlig zugfrei frische, schadstoffarme
Luft zugeführt.
Köpenick und seine
Infrastruktur
Treptow-Köpenick ist mit 168,4 km² flächenmäßig der
größte Bezirk Berlins und somit beispielsweise eineinhalb mal so groß wie Paris
Bei einem Bummel durch den Fischerkietz, der bereits 1355 zum ersten mal
urkundlich erwähnt wurde, mit den sehr hübschen, teilweise bis zu 200 Jahre
alten Häusern, fühlt man sich in jene vergangenen Zeiten zurückversetzt. Ähnlich
malerisch ist die Altstadt mit ihren schmalen, kopfsteingepflasterten Gäßchen.
Der historische Kern, eng und verwinkelt, ist in den letzten Jahren sehr schön
restauriert worden. Hier liegt auch das Rathaus, in dem sich einst der Hauptmann
von Köpenick sein Husarenstückchen leistete. Köpenick hat viele
Sehenswürdigkeiten zu bieten, die unmittelbar mit seiner idyllischen Lage zu tun
haben. Nur wenige europäische Großstädte verfügen über ein derartig ausgedehntes
Wald- und Seengebiet innerhalb ihrer Stadtgrenzen. Viele Stunden können die
Ausflugsschiffe auf den Gewässern fahren, ohne Köpenick zu verlassen.
Die Kämmereiheide in Köpenick gehört mit zu den schönsten Wohngegenden
in Berlin. Gerade der sehr ruhige Standort des Hauses am Rande der weitläufigen
Berliner Forsten und dem nahen Wasser von Spree und Müggelsee macht den
besonderen Reiz dieser Lage aus. Wassersport hat hier eine lange Tradition.
Neben den Bootshäusern der Sportvereine haben sich Werften, Bootsverleih und
Charterfirmen sowie Surf- und Segelschulen niedergelassen, moderne Marinas sind
entstanden. Rund um den Müggelsee laden Ausflugsgaststätten wie "Rübezahl",
"Müggelseeperle" und dem "Müggelhort" zur Rast ein.
Aufgrund seiner sehr
guten Anbindung an das Stadtzentrum, sowie der Nähe zu den Naherholungsgebieten
in und um Köpenick, ist dieser Wohnort sehr beliebt. Von der 200 Meter
entfernten Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten den S-Bahnhof
Köpenick oder direkt den Hermannplatz in der Berliner City. Für den Autofahrer
wird sich die ohnehin schon sehr gute Verkehrsanbindung durch Öffnung der
Autobahnzufahrt Adlershof nochmals verbessern.
Fußläufig oder mit dem
Fahrrad sind in wenigen Minuten Kindergarten, Schulen, Ärzte und alle
erforderlichen Versorgungseinrichtungen erreichbar. Das Krankenhaus Köpenick und
ein Ärztehaus (Poliklinik) befindet sich in unmittelbarer Nähe."
[Text zitiert von der Website]
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